Richt je vakantiehuis niet in voor de verhuur.

We hebben behoorlijk wat huizen bekeken in Toscane, mooie huizen, grote en kleine huizen, huizen waar ik doorheen liep en dacht: nee, niet dit. Huizen waarbij de tuin net te klein was. Ik weet het als ik het zie, en bij Casa Dolce Poggio wist ik het meteen, nog voor ik goed en wel binnen was. De authentieke stenen, de olijfbomen, die stilte. We hebben snel gekocht, heel snel eigenlijk, na een bezichtiging van amper twintig minuten. Niet iedereen om ons heen begreep dat. Maar ja, dat gevoel laat zich nu eenmaal niet uitleggen.

Dit was ons plekje. Alleen van ons. Het idee om ons vakantiehuis te verhuren kwam niet eens in ons op. Totdat we beseften hoe zonde het eigenlijk was. De rest van het jaar staat het er gewoon. Leeg. Terwijl buiten de zon ondergaat over die heuvels, de sterrenhemel verschijnt die je in Nederland nooit zo ziet, en ergens in het dorp iemand pasta staat te maken.

En dan denk je: dit moeten meer mensen zien. Voelen. Meemaken. Niet het Toscane van de reisgids, maar het echte, de mensen, het eten, de wijn, tot rust komen op een plek waar het uitzicht nooit verveelt, niet 's ochtends, niet 's middags, niet als de avond valt. Dat is La Dolce Vita. En dat is precies wat ik mensen wil laten ervaren.

Dus ja, we gaan verhuren. Maar wel op onze manier. Want mijn principe blijft: ik richt onze vakantiewoning in voor onszelff. Niet voor "de gast". Niet voor iedereen. Voor ons.

Hulp nodig bij het inrichten van jouw vakantiehuis?

Maar het wordt ondertussen wél super goed geboekt.

Kleur is geen must. Maar een gevoel wel.

Als interieurontwerper hoor ik het vaak: "we willen het neutraal houden, voor de verhuur." En ik snap dat. Maar neutraal is niet hetzelfde als saai, en kleur is zeker geen verplichting. Wat wél telt bij het inrichten van een vakantiehuis, is dat er een gevoel is. Een sfeer. Iets wat mensen raakt als ze binnenkomen. Beige mag natuurlijk, als je het bewust kiest, als het bij de plek past, als het klopt. Maar beige als vluchtroute, omdat je geen keuze durft te maken? Dat voelen gasten. Dat zie je terug in je boekingen.

Bij Casa Dolce Poggio koos ik voor olijfgroen, terra en nude en natuurlijk een toefje van mijn lievelingskleur blauw. O ja en wit als basiskleur. De perfecte kleurencombinatie De olijfbomen buiten, de oude stenen gevels, het licht hier. Ik keek naar buiten en wist het. Dát is het verschil: niet de kleur zelf, maar de bewuste keuze erachter.

In Italië koop je een huis inclusief inboedel. Wij hebben veel vervangen, maar een aantal authentieke stukken bewust gehouden. Opnieuw geschilderd, een ander knopje erop, en opeens past het perfect in het geheel. Die mix van oud en nieuw, van lokaal en persoonlijk dat is precies wat een interieur karakter geeft. Niet alles hoeft nieuw. Soms is het juist dat ene oude stuk dat het geheel maakt.

Begin met een moodboard, de stap die iedereen overslaat.

Dit is altijd mijn eerste stap bij het inrichten van een vakantiewoning, ook voor mijn eigen huis. Niet iedereen vindt dit leuk om te doen, maar het is echt een belangrijke stap. Ga eens op onderzoek uit waar je nu echt blij van wordt. Wat vind je mooi? Welke sfeer past bij de plek?

Kijk daarna goed naar je moodboard: welke kleuren komen het meest terug? Dat zijn je ankers, de kleuren die de basis vormen van je palet. Kies er drie à vier en houd je eraan. Niet vijf tinten groen omdat je niet kon kiezen, maar een heldere, samenhangende basis die rust geeft. 

Kijk ook naar de materialen op je moodboard. Zie je veel natuurlijke materialen als linnen, hout  en terracotta? Dan gaat het richting mediterraan en organisch. Glanzende oppervlakken en marmer? Dan zit je meer in de luxe hoek. Laat je moodboard je vertellen wat de plek wil zijn niet andersom.

Maak hier echt even wat tijd voor vrij, zonder moodboard grijp je automatisch naar wat vertrouwd is, wat veilig is. En voor je het weet heb je een huis dat er prima uitziet maar waar je niet echt blij van wordt. 

Tips voor een vakantiehuis dat mensen niet vergeten.

Opvallen op foto is geen bijzaak, het is alles.

De meeste vakantiehuizen zien er op foto hetzelfde uit: lichte muren, wit beddengoed, een kaarsje. Aardig. Maar mensen scrollen erlangs. Eén kleuraccent, één onverwacht detail, één hoek die écht mooi is ingericht, dát laat ze stoppen. Zorg dat elke ruimte minstens één fotomoment heeft.

Laat het ademen.

Non avere paura del silenzio, dat geldt ook voor een interieur. Niet elke muur vol, niet elk hoekje gevuld. Witruimte is een bewuste keuze. Een volle ruimte voelt druk, ook als alle items op zich mooi zijn..

Investeer in wat mensen aanraken.

Goed beddengoed, een fatsoenlijke espressomachine, de stoel op het terras waar je uren in blijft zitten, een zachte badhanddoek. Dit zijn de dingen die mensen niet benoemen maar wél voelen en die terugkomen in je review.

Kies materialen die eerlijk zijn.

Terrazzo, hout, linnen, rotan die worden mooier met gebruik, zijn makkelijk schoon te houden en voelen niet als een hotelkamer. Mooi en praktisch sluiten elkaar niet uit. Ze versterken elkaar.

Denk aan de eerste blik.

Waar loopt iemand als ze binnenkomen? Wat zien ze als eerste? Die eerste blik bepaalt het gevoel voor de rest van het verblijf. Zorg dat het klopt, dat is wat mensen fotograferen en onthouden.

Zet jezelf erin.

Een persoonlijk briefje, een favoriete fles wijn, de naam van het restaurantje dat niet in de gids staat. Gasten boeken geen vakantiehuis , ze boeken een gevoel. En dat gevoel begint bij jou.

Denk na over de indeling voordat je ook maar iets koopt.

Ik snap het als geen ander, het is zo leuk om nieuwe meubels en accessoires voor jouw huis te kopen. Maar de mooiste meubels redden een slechte indeling niet. Waar loopt iemand als ze binnenkomen? Waar wil je dat ze naartoe getrokken worden, de bank, het terras, de eettafel? Een goede indeling voelt vanzelfsprekend. Je merkt het niet als het goed is, maar je voelt het meteen als het niet klopt. Teken het even uit voordat je gaat shoppen.

Weet voor wie je het doet en richt daar op in

Dit is misschien wel de belangrijkste tip van allemaal. Je ideale gast bepaalt alles: de sfeer, de materialen, de voorzieningen, de toon van je communicatie. Een gezin met jonge kinderen heeft andere behoeften dan een stel dat komt onthaasten. Een avontuurlijk koppel wil iets anders dan een luxezoeker.

Bij Casa Dolce Poggio weet ik precies voor wie ik het doe: twee mensen die het druk hebben, van rust houden, van het echte leven genieten. Wij verblijven hier zelf heerlijk met ons gezin van vijf. Maar mijn doelgroep is een ander verhaal. Geen spa, geen roomservice maar heerlijke koffie uit mijn Illy espressomachine, een hangmat die uitnodigt, en een eettafel buiten die vraagt om lange avonden. Alles in het huis is een keuze geweest vanuit die gast. En als je dat helder hebt, worden alle andere keuzes ineens veel makkelijker..

Ik richt Casa Dolce Poggio in zoals ik elke vakantiewoning inricht: alsof ik er zelf zou wonen. Want dat doe ik ook. En als gasten straks datzelfde gevoel krijgen en dan is het precies goed.

Als interieurontwerper help ik je van keuzestress en een leeg huis naar een vakantiewoning die mensen bijvblijft en die prachtig verhuurt. Neem gerust contact en dan kijken we wat ik voor jou kan betekenen.