Hoe overleef ik mijn verbouwing? Deel 2. 

Wat leuk dat je er bent! In dit blog deel ik mijn ervaringen als interieurontwerper en neem ik je mee in de uitvoering van onze twee droomprojecten. De totale verbouwing van een jaren 20 huis en de aankoop van ons huis in Toscane. Lees je mee?

Afgelopen week stond in het teken van twee grote projecten. En met grote projecten bedoel ik totaal trajecten van ontwerp tot realisatie van je droomhuis. Ik vind het altijd heerlijk om op locatie te gaan kijken. Waar anderen complete error krijgen van al het stof, het puin en het lawaai, sta ik altijd te genieten. Ik vind het geweldig om te zien hoe een plan tot leven komt. Ik loop door mijn Sketchup tekening en zie de mooie keuken voor me. Het past precies zoals ik bedacht heb en wat een goede keuze om de keuken te verplaatsen. Dit wordt het droomhuis van mijn klant. 

Terwijl ik daar sta realiseer ik me ook hoeveel er geregeld moet worden. Ik merk dat ik in gedachten ook met onze verbouwing bezig ben. Ik denk aan de lange checklist…. Verhuisdozen zijn besteld, zouden ze de kleur van de keuken nu kunnen maken, niet vergeten te bellen. Unit… oh ja…. Er moet een afspraak gemaakt worden om de oprit op te meten. Stel dat ie niet past… Niet aan denken. De makelaar in Italië… begrijpt hij nu dat we het huis willen zien en een bod willen doen…. note to self, dit weekend moeten de 3D tekeningen in Sketchup gezet worden. Want ook al is mijn plan heel duidelijk in mijn hoofd, het zal toch ook overgedragen moeten worden aan de vakmensen die het uit gaan voeren. 

Wat houdt het nu in van ontwerp tot realisatie? Wat betekent dat nu? Nou, in het kort, naast een bij jou passend op maat ontwerp, ben ik jouw tussenpersoon en zorg er voor dat alles in goede banen loopt. Ik zorg dat alle partijen op de hoogte zijn van hetgeen er moet gebeuren. In het geval van deze klant, betekent dit ook het informeren van de aannemer over de aanpassingen die ik heb gemaakt in het ontwerp van de architect. En dus niet op de bouwtekening staan. Ik zorg dat de technische tekeningen van de badkamers en de keuken op tijd geleverd worden. Ik vraag offertes aan. Ik bespreek alle maatwerkplannen met de klant en met de interieurbouwer, ik hak knopen door met betrekking tot lichtplan, ik ga shoppen voor de perfecte materialen voor de badkamer. In deze periode hebben we heel veel contact en ben ik dus een soort van verbouwcoach, mocht je er een naam aan willen geven. 

Terug naar de bouw, naar mijn opdracht...

Kortom, het is veel wat er op je af komt. Daarom deel ik mijn tien tips die je gaan helpen om overzicht en structuur te behouden! 

- Begin op tijd! Echt heel veel mensen beginnen te laten met de voorbereidingen!
- Zorg dat je van te voren weet hoe jouw droomhuis eruit moet komen te zien. Wil je hiervoor een architect en / of interieurontwerper inschakelen doe dit op tijd. Een aannemer kan geen goede offerte maken zonder goede tekeningen. Verandert er heel veel dan valt het onder meerwerk en dat is altijd duurder. 
- Maak een budget en investeer in verduurzaming. Je wilt geen kou lijden in je prachtige woonkamer met roze plafonds (die wil ik heel graag). Deel je budget met je aannemer en je architect, ben open en transparant, dat werkt het beste. 
- Vergelijk offertes en onthoudt, te duur is niet fijn, maar te goedkoop is echt niet ok! Volg je onderbuikgevoel en kijk of er recensies zijn over de betreffende aannemer. Wanneer heeft de aannemer tijd en met wie heb je de beste klik. 
- Deel je budget met je aannemer en je architect, ben open en transparant, dat werkt het beste. 
- Laat een constructietekening maken als je constructieve veranderingen door gaat voeren. Dus niet zo maar een wand slopen omdat je een woonkeuken wilt creëren. 
- Houd je aan de regelgeving, jij bent verantwoordelijk. 
- Regel vervangende woonruimte en opslagruimte voor je inboedel. Denk ook aan huisdieren.
- Neem de tijd! Ik spreek heel veel mensen die een veel te korter periode reserveren voor hun verbouwing. Gevolg enorme stress en teleurstelling. En natuurlijk het kan altijd sneller, maar liever een paar maanden langer verbouwen en terugkijken op een fijne verbouwing met een geweldig resultaat. Vraag aan je vakmensen hoeveel tijd werkzaamheden kosten en neem dit ook aan.

Ik hoop dat je er iets aan hebt, tot volgende week.

Liefs Renate

Ps mocht je een reactie achter willen laten, leuk! 

Mijn tien tips...

Met 3 kids, een hond en 4 katten.